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从房屋检测专业角度看当今中国建筑寿命

2015-09-21 11:15:57 点击数:
关键字: 房屋检测 房屋质量鉴定 房屋鉴定 房屋寿命

  在现代商品化的社会中,任何工业化产品都是有使用寿命的。那么你是否想过一个问题,你家的住房作为一种居住类商品,其实也是有使用寿命的。那么我国对于居住房产的寿命规定是怎样的呢房屋检测专业角度看当今中国建筑寿命如何呢?据国家相关文件的规定,农村居民自己建造的砖木结构房屋的使用寿命为40年,砖混结构房屋的使用寿命原则上为50年,而城市中现代化的钢混结构建筑的使用寿命则最长为55年。

看到这里,有些朋友可能会问,如果我家的房屋已经超过了使用寿命,但其质量依然完好,又该怎么办呢?

其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定:凡居民住宅超过国家规定的使用寿命后,都需要接受房屋检测鉴定机构的检验,以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。

而为了维护公共场所的安全,国家对于学校、医院、幼儿园、酒店、商城、文化娱乐场所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋,则制定了更为严格的标准,即上述公用服务设施的建设时间超过其使用年限一半时,就必须要进行房屋检测

 

如今我国已经进入了二手房交易的旺盛期。因此对于广大二手房买家们来说,务必要了解一下你所购房屋的使用寿命,而对于建造时间较长的房屋最好要进行一下房屋检测鉴定后,再决定是否购买。

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