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延长建筑寿命迫在眉睫

2015-10-12 09:27:45 点击数:
关键字: 房屋检测 房屋质量检测 房屋安全检测

    中国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而只能持续25~30年。而发达国家的建筑,像英国的平均寿命达到了132年,美国的建筑寿命也达到了74年。

我国《民用建筑设计通则》明确规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50~100年。现实生活中,我国相当多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。建筑寿命的严重缩水不仅意味着对《民用建筑设计通则》的惨淡失守,还意味着巨大的浪费。

中国建筑短寿不是偶然的,有三大原因。一是质量原因,2009年中国不断出现的“楼歪歪”、“楼脆脆”等建筑质量问题,就是证明。这说明有关部门对建筑质量的监控与责任追究是失落的。二是规划原因,在一些城市的规划中,往往是“一个官员一规划,最后规划成鬼话”,这样必然导致建筑建了拆,拆了建,这说明有关部门对城市建设规划缺少尊重意识,缺少法制意识。三是政绩原因,一些地方官员把建高楼大厦作为政绩工程来抓,这样必然导致一些本来还可以改造使用的建筑被推倒重来。

提高建筑质量,减少短寿建筑,需要严把监督关。有学者指出,房屋作为一件成品,在建设过程中需要相当多的部门环环相扣才能完成。涉及到规划、设计、施工、建设和监理等相关部门,只要其中任何一个环节把关不严或敷衍了事,整个建筑质量就难以保证。

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