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上海房屋质量检测报告案例-少年文艺宫

2015-11-26 09:22:35 点击数:

    在如今很多房屋都已经年老失修,出现了多多少少的问题,但是其中很多问题会给我们带来安全隐患,当我们发现房屋出现裂缝、倾斜等问题时务必找一家正规检测机构进行检测,也给自己的房屋有个交代,提前做好修复方案。

以下是上海某少年宫的检测报告部分内容:

   上海某少年宫办公楼(原少年宫文艺楼)于1990年设计,施工单位不详,房屋原设计结构图纸部分缺失,该房屋2005年由武林建筑工程有限公司进行室内装修设计,施工单位不详。
   该青少年活动中心办公楼(原少年宫文艺楼)为一幢三层(局部两层)房屋,结构形式为砖混结构(局部1-9/A-B区域为框架结构),总建筑面积约2000 m2。房屋平面形状为三角型。
该青少年活动中心办公楼(原少年宫文艺楼)设计于1990年,2005年进行装修设计,现做为办公楼使用,房屋使用至今已将近25年。目前对部分楼层进行装修,因现场发现结构梁存在较多裂缝,且该房屋存在不均匀沉降,为了解房屋目前结构安全状况,故委托我房屋质量检测站对该青少年活动中心办公楼(原少年宫文艺楼)进行安全性检测。检测范围为整栋房屋结构。
检测内容
 (1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有荷载过大,改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
 (2)结构图的测绘
现场采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。
 (3)房屋倾斜与不均匀沉降检测
   使用Leica TCR1202+型电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
采用Leica TCR1202+全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
 (4)房屋结构损伤状况的检测
 检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,采用文字、照片等形式予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析,查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
 (5)房屋结构材料强度检测
   采用砖回弹仪对房屋砌体砖强度进行检测,采用砂浆贯入仪对房屋砌筑砂浆强度进行检测。
采用混凝土回弹仪对房屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。
 (6)结构安全性计算分析
根据结构目前现状,结合现场检测数据,进行房屋安全性计算分析。
出于对客户的考虑,报告我们只是截出一部分给大家参考下,我们也会对每一位客户的隐私进行保密,房屋质量检测对于老一代检测效果十分明显,尤其是在房屋出现安全隐患时,那么找一家权威第三方服务检测机构势在必行!

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