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房屋鉴定为危房后的解决方法

2016-09-12 16:28:44 点击数:
关键字: 房屋检测 房屋鉴定 危房鉴定

    很多老房子都是砖结构或者木结构的,这些老房子在使用30年以上后,房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象,不过这并不代表房屋就一定是危房,还需要经过房屋鉴定才能确定。


    经过房屋鉴定的房屋,会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


    A级和B级并不在危房之列,C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除,根据房屋损坏的程度,危房的解决方法可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。


    除了平时要注意做好房屋的自查,防患于未然。还要定期做房屋安全检测,才能彻底解决您的问题。

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